1986〜1996年築, 専有面積40.89㎡〜60.89㎡の平均販売価格
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シティパーク瓢箪山
大阪府東大阪市下六万寺町一丁目
/ 瓢箪山駅 徒歩18分
1991年築 / 10階建 / 155戸 / RC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
1,140万円
22.4万円/㎡
844
1,041
1,238
1,435
AI査定結果
推定相場価格
1,140万円
22.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,041万円〜1,238万円
20.5万円/㎡〜24.3万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年5月1日
シティパーク瓢箪山
1,100万円（21.6万円/㎡）/ 10階 / 50.89㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は20.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 1,100万円 | 21.6万円 | 10階 | 50.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/27 | 1,380万円 | 19.8万円 | 9階 | 69.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/26 | 1,500万円 | 25.1万円 | 9階 | 59.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/26 | 1,180万円 | 19.8万円 | 6階 | 59.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/29 | 1,430万円 | 20.5万円 | 9階 | 69.59㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/12/13 | 1,290万円 | 21.6万円 | 6階 | 59.7㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/11/25 | 1,380万円 | 23.1万円 | 6階 | 59.7㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/11/23 | 1,480万円 | 24.8万円 | 6階 | 59.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/22 | 1,530万円 | 22.0万円 | 9階 | 69.59㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/07/13 | 1,980万円 | 26.8万円 | 8階 | 73.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/20 | 880万円 | 14.5万円 | 3階 | 60.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/19 | 550万円 | 9.0万円 | 3階 | 60.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 1,380万円 | 19.8万円 | 6階 | 69.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 1,250万円 | 18.0万円 | 3階 | 69.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/06 | 1,290万円 | 18.6万円 | 3階 | 69.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/02 | 1,280万円 | 25.2万円 | 10階 | 50.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/27 | 1,290万円 | 21.6万円 | 8階 | 59.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 1,380万円 | 27.1万円 | 10階 | 50.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/31 | 1,390万円 | 23.3万円 | 8階 | 59.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/31 | 1,080万円 | 16.8万円 | 2階 | 64.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/26 | 1,180万円 | 18.4万円 | 2階 | 64.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,198万円 | 19.6万円 | 2階 | 61.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,050万円 | 16.3万円 | 3階 | 64.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 950万円 | 13.7万円 | 1階 | 69.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/22 | 1,480万円 | 21.2万円 | 5階 | 69.78㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は21.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | シティパーク瓢箪山 東大阪市下六万寺町一丁目 | 瓢箪山駅18分 | 1,100万円 | 21.6万円 | 50.89㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 155戸 | RC |
| 2025/11/30 | アメリア四番館 東大阪市加納七丁目 | 住道駅10分 | 1,580万円 | 25.0万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1988年 | 177戸 | SRC |
| 2024/03/19 | アメリア五番館 東大阪市加納七丁目 | 住道駅11分 | 1,350万円 | 21.8万円 | 62㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1989年 | 149戸 | SRC |
| 2026/04/04 | アメリア参番館 東大阪市加納七丁目 | 住道駅10分 | 1,480万円 | 24.3万円 | 60.88㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 1988年 | 156戸 | SRC |
| 2024/12/15 | エクセラート吉田 東大阪市水走二丁目 | 吉田駅8分 | 1,280万円 | 20.9万円 | 61.39㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 123戸 | RC |
| 2025/11/30 | マンハイムクレール石切 東大阪市日下町四丁目 | 新石切駅17分 | 1,280万円 | 22.0万円 | 58.3㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1986年 | 172戸 | RC |
| 2025/08/06 | アウルスクエアI番館 東大阪市中石切町五丁目 | 新石切駅16分 | 1,350万円 | 22.2万円 | 60.8㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1992年 | 136戸 | SRC |
| 2025/06/15 | ディオ・フェルティ花園 東大阪市玉串町東一丁目 | 東花園駅13分 | 1,100万円 | 19.9万円 | 55.41㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 164戸 | RC |
| 2026/05/01 | 朝日プラザウィンディーコート枚岡 東大阪市南荘町 | 新石切駅10分 | 1,480万円 | 23.9万円 | 62.04㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 164戸 | RC |
| 2024/06/16 | 枚岡レックスマンション 東大阪市豊浦町 | 枚岡駅7分 | 1,380万円 | 23.1万円 | 59.68㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 108戸 | RC |
| 2023/12/25 | イトーピア枚岡公園 東大阪市出雲井本町 | 枚岡駅4分 | 980万円 | 16.6万円 | 58.93㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 118戸 | RC |
| 2023/08/25 | シャルマンコーポ枚岡公園L棟 東大阪市出雲井町 | 枚岡駅3分 | 1,180万円 | 18.8万円 | 62.61㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 199戸 | RC |
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